¿Quién sufraga el coste de la reparación de humedades y tuberías?

humedades en casa

¿Quién sufraga el coste de la reparación de humedades y tuberías?

En este artículo le contamos cuáles son los problemas que pueden encontrarse los Administradores de Fincas en la gestión de las comunidades de vecinos.

Algunos de los problemas más frecuentes a los que tiene que enfrentarse un Administrador de Fincas son los conflictos personales entre vecinos, los permisos de reformas, las obras en espacios comunes, la morosidad, el mantenimiento de las tuberías o las humedades.

¿Cuál es la avería que más afecta a las comunidades de vecinos?

La avería más común que se suele producir en una comunidad de vecinos es la rotura y los atoros de las tuberías comunitarias. Lo más conveniente es que contacte con una empresa de desatoros que se ocupe del mantenimiento de la red de saneamiento. Un correcto mantenimiento de las tuberías le ahorrará gastos innecesarios a largo plazo.

¿Cuál es el problema más común que puede encontrarse un Administrador de fincas?

Uno de los problemas más frecuentes en una comunidad de vecinos son las humedades. La aparición de humedades en una casa o en una comunidad de vecinos guarda una estrecha relación con el estado de la red de conductos hidráulicos y tuberías. Para prevenir este problema es muy importante realizar tareas de mantenimiento y saneamiento de las instalaciones comunes. Este trabajo lo realizan empresas especializadas en desatoros, como Inspecciones Técnicas.

Si el origen de las humedades procede de un elemento privado el coste de la reparación tiene que ser asumido por el propietario del elemento que haya causado la aparición de humedades. Esto lleva a grandes discusiones porque el inquilino de la vivienda cree que estos problemas debe sufragarlos la comunidad.

Si el problema de las humedades viene a partir de elementos comunes como por ejemplo los bajantes o la rotura de tuberías generales, la comunidad es la encargada de asumir el coste del servicio de desatoros.

En Inspecciones Técnicas recomendamos que la comunidad disponga de un seguro que cubra daños a terceros ocasionados por el agua y desperfectos que puedan producirse de forma natural, puesto que estos problemas son muy comunes en las comunidades de vecinos.

16/05/2018

Limpieza Integral y Desatoros
de Tuberías y Bajantes

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